Zwei Gründe zum Verlieben
Murstraße 30d | Rum bei Innsbruck
Im Herzen von Rum
Die beiden Grundstücke mit der zukünftigen Adresse Murstraße 30d liegen im Herzen von Rum. Die Zufahrt zu den Liegenschaften ist über ein Geh- und Fahrrecht geregelt. Sie führt über einen Seitenarm der Murstraße in Richtung Osten. Details zur genauen Breite des Servitutes sind aktuell in Abklärung.
Alle Leitungen (Wasser, Kanal, Strom) liegen an der Murstraße. Analog zum Geh- und Fahrrecht besteht auch ein Leitungsführungsrecht auf den vorgelagerten Parzellen. Jedes der Grundstücke hat eine Fläche von 294 m². Beide sind als Wohngebiet gewidmet. Aufgrund ihrer Topografie sind die Grundstücke bestens zum Bauen geeignet, wobei auf die Tiroler Bauordnung mit Ihren Abständen bzw. die Bebauungsvorgaben der Gemeinde Rücksicht zu nehmen ist.
Eine mögliche Grund-Zusammenlegung auf 588 m² Gesamtfläche wurde bereits genehmigt. Wie das Bauamt mitteilte, ist eine Bebauung in gekuppelter Bauweise in Form eines Reihenhauses ebenso erlaubt wie ein Einfamilienhaus. Architektenstudien zu beiden Vorhaben liegen bereits vor und werden bei Bedarf ausgehändigt.
Fläche: jeweils 294 m²
gesamt 588 m²
Kaufpreis: jeweils € 411.600,–
gesamt € 823.200,–
zzgl. Kaufnebenkosten
Lage & Umgebung
Die Marktgemeinde Rum mit ihren ca. 9.400 Einwohnern liegt zentral im Inntal, in unmittelbarer Nähe zur Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck. Rum hat sich seinen kleinteiligen, vielleicht sogar dörflichen Charakter bewahrt. Speziell durch die räumliche Verschmelzung mit Innsbruck über den Ortsteil Neu-Rum kann man aber trotzdem von einer ausgezeichneten infrastrukturellen Erschließung sprechen und genießt alle Annehmlichkeiten aus beiden Welten.
Besonders bekannt ist Rum als eines der „MARTHA Dörfer“ für die Aufnahme in die Liste des Immateriellen Kulturerbes in Österreich. Vor allem der Fastnachtsbrauch wird hier zelebriert – soll er doch auch seinen Ursprung in der Gegend haben.
