Top-organisierte Stadtwohnung

Liststraße 10 | 6330 Kufstein

Die Liststraße befindet sich im Zentrum Kufsteins – die Fachhochschule sowie das Inntalcenter sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. 
Zum Verkauf steht die Wohnung Top 36 im 2. Obergeschoss einer 1968 errichteten Wohnanlage. Insgesamt sind dort 44 Wohnungen untergebracht, aufgeteilt auf 5 Häuser bzw. Eingänge.

Zentral, funktional & effizient geschnitten

...so lässt sich die aktuell verfügbare Eigentumswohnung beschreiben. Auf ca. 64 m² Wohnfläche verteilen sich eine Küche bzw. Wohn-Ess-Bereich, 3 Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche/WC. Vom Balkon aus genießt man einen schönen Blick über die Dächer Kufsteins und auf die Festung.

Parkflächen stehen entlang der Straße in Form von Längsparkern zur Verfügung. Zugehörige Stellplätze für die Bewohner der Wohnanlage Liststraße gibt es nicht. Ein Kellerabteil im Untergeschoss gilt als Zubehör zur Wohnung. Die Gartenflächen im EG sind Allgemeinfläche und stehen zum gemütlichen Verweilen zur Verfügung.

In den letzten Jahren wurden einige Renovierungen und Sanierungen durchgeführt, sämtliche Oberflächen erneuert und die Wohnung modern ausgestattet.

Das Gebäude ist an die Kufsteiner Fernwärme angeschlossen und wird somit nachhaltig beheizt. Fenster und Außenisolierung wurden kürzlich erneuert, die Liegenschaft ist auch äußerlich sehr gepflegt.

Grundstück: 1734  m² lt. GB 5 Häuser

Wohnfläche: ca. 64 m²

 545/18482 Nutzwertanteile Kellerabteil als Zubehör    

Kaufpreis: € 290.000,–

zzgl. Kaufnebenkosten

Lage & Umgebung

Die Lage des Objektes besticht vor allem durch die vielseitige Umgebung. Das Stadtzentrum mit Restaurants, Kulturangebot und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar. Bildungseinrichtungen befinden sich in nächster Nähe zur Liegenschaft.

Auch der Motorikpark, Spielplätze  und Spazierwege sowie der Aufstieg ins Kaisertal sind fußläufig erreichbar.

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